岩井沢工務所の仕事について
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新築・リフォーム・エクステリアなど住宅に関するお仕事はなんでもやっております。 古民家再生・店舗設計施工もおまかせください。 自社で大工をかかえ、墨付・刻みから大工の手で行っております。 お客様からの信用と信頼を第一に誠実な仕事を行っております。 カテゴリ
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2018年 01月 12日
盛岡市本町通りで進行中の中古住宅のリフォーム工事。
2間(3.64m)間口のとっても狭い敷地に建つ古い住宅。 本町通りはなかなか売物件が出ないので貴重な中古物件でした。 お施主様が購入し今回住みやすくリフォームする事になりました。 そんな中古住宅のリフォーム工事の様子をお伝えしています。 工事も完成間近となってきました。 そんな工事終盤の作業の様子をお伝えしていきます。 室内では建具設置の作業が進行中。 建具工事は秋田の斉藤木工さんが担当です。 リビングの壁面全体を使った収納も建具の設置が進みます。 収納スペースを確保するのが難しいほど間口が狭いので、このように壁面全体を収納として使っています。 シンプルなシナベニヤの建具を設置し、収納内部を目隠ししすっきりしたリビングに仕上げて行きます。 収納を確保しつつ、すっきりときれいに暮らせるように提案しました。 扉を開けるとこんな感じです。 棚には雑誌も入る奥行きを確保しています。 日常の生活用品もしっかりと収納出来て、なおかつすっきりきれいに内装が仕上がります。 廊下から玄関土間へつながる部分の建具も設置されました。 こちらの建具は道路からの目線を完全に遮るために板戸となっています。 杉板を使って引き戸に仕上げています。 トイレや洗面所の建具も設置されました。 2階の和室だった部屋にもシナベニヤのシンプルな建具。 クロスも張り替えて雰囲気がガラッと変わりました。 玄関の戸も設置が完了。 向かって右側が動く引き戸。 左側が固定の格子窓の建具。 ガラスが入っていないので完全な仕上がりではありません。 だいぶ雰囲気が変わってきました。 設置した玄関引き戸に塗装を行います。 建具に使用しているのはヒバの木。 風雨にさらされる部分には腐食に強い木材を使用します。 塗料には難燃性の木材保護塗料を使用。 格子窓のある建具にも同様に難燃性の保護塗料を塗っていきます。 建具に取っ手を取り付けました。 真鍮製のドアハンドルを引き戸の引き手に再利用しています。 古い真鍮の渋い色合いがとってもいい雰囲気です。 そして玄関周りの建具と枠に塗装が完了です。 お店の様な雰囲気になってきました。 ガラスが入るのが待ち遠しいですね~。 室内ではサッシの取付作業が進んでいました。 道路に面した2階の窓です。 出窓の内側には障子が立っていました。 断熱性能がほぼない状況だったのでここも断熱サッシを取り付けます。 樹脂製のインナーサッシを設置。 Low-Eペアガラスを組み込んだ樹脂製のサッシなので断熱性能も一気に上がります。 こうして断熱性能のほぼ無い状態の窓を改修していきます。 階段室の上部にあった明り取りの窓。 こちらは木製建具ですね。 ガラスは薄く、引き戸の木製建具なので隙間が空いた状態です。 こちらも樹脂製の断熱サッシに変更しました。 ガラスの性能も高く、隙間がほとんど無くなり、ここから入る冷気をしっかりと遮ってくれます。 小さな改修ですがしっかりと効果が出ます。 2階の裏側にある高窓。 こちらは元々2重サッシが付いていました。 でもサッシ自体が古く、断熱性能はほとんど期待できません。 こちらはサッシの枠自体は残したままガラスを改修します。 2重サッシの部屋側のガラスを断熱性能の高いモノに交換します。 ガラスは真空ペアガラスです。 通常のぺアガラスより薄く断熱性能が高いのが特徴。 今回はサッシ枠を変えないのでガラスの厚みを抑えて改修しないといけないのでこのガラスを使用しました。 ここも窓の性能が一気に上がります。 街中での中古住宅のリフォーム工事が進行中。 工事も終盤戦に入ってきました! 室内では建具の設置作業が進み、だいぶ完成形も見えて来ました。 古い窓も改修し、断熱性能を改善していきます。 今回の建物は昭和30年代新築という古さ。 間口も狭く土壁造という状態、お風呂も無い住宅でした。 これを現代の住宅になるべく近づけられるように改修を計画しています。 ユニットバスを設置し、お風呂の無かった建物に浴室を整備しています。 現代の生活に合わせて改修する事で建物もまだまだ長生きしていきますね。 そして外壁も新しく更新し、これまでとは全然違うファサードが出来上がってきました。 最新の設備機器を導入し住みやすく改修すると共に、外観も素敵に改修していきます。 いよいよ工事も終わろうとしています。 次回のアップもお楽しみに!
by iwaizawa
| 2018-01-12 04:49
| 現場日記~リフォーム~
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