鉄骨造ビルの改修工事 大工工事が進行中です。

盛岡市中心部の住宅街で始まったビルの改修工事。
今回は、事務所用の鉄骨造のビルをガレージ兼作業スペースに改修するという概要。
限られた予算の中でどんな風に改修できるのかを検討し、工事を進めて行きます。
まずは既存のビルの内装の解体作業が進んで来ました。
解体が完了し、大工たちが作る作業へと工程が移って行きます。
それでは現場での作業の様子をご紹介して行きます。

室内でも改修作業が進んでいます。
解体が終わり、鉄骨造の構造があらわになった1階部分。
ここでは見えてきた鉄骨部材の塗装作業を進めて行きます。
解体当初は赤い錆止め塗装の鉄骨部に白の塗装を施していきます。

まず最初に塗装するのは壁面。
壁面は外壁下地のトタン板が見えていました。
まずはこの壁のトタンを塗装して行きます。

続いて鉄骨の構造材を塗装。
天井に見えている2階の床下地のデッキプレートも塗装します。
手間は掛かりますがすべて手作業での塗装作業です。

天井の色も変わり始め、少しずつ室内の雰囲気も変化し始めました。
ガレージとなる空間の基本の部分の施工が進んでいます。

2階では塩ビシートを剥がしたコンクリートの床が露出状態。
そこに構造用合板を敷く作業がスタート。
コンクリートの面に構造用合板を並べて行きます。

合板の位置が決まるとビスを打つ作業。
合板をコンクリートの床にしっかりと固定して行きます。

一面に合板が敷かれてくるといつもの木造のような雰囲気になりますね。
2階の作業スペースには無垢の床板を張る予定。
その下地を作る作業が進んで行きます。

外でも作業が進みます。
外壁下地が完了し、外壁張りの作業が始まりました。
まずは外壁の一番下の部分に水切り部材を取り付ける作業です。

外壁材を張る作業が始まりました。
長い外壁材を建物に押し付け、ビスを打って留め付けて行きます。

窓下の部分には短く切った外壁材を張って行きます。
こうして外壁張りの作業ももちろん手作業となります。
大きな建物ですが、1枚1枚の外壁材を手作業で張り進めて行きます。

着工後、ずっと解体作業が進んで来ました。
まずは今あるモノを壊して運び出す負の作業が進んで来ました。
その解体も終わり、ここからは新しいモノへと変化させていく正の工程へと進んで行きます。
大工の腕の見せ所でもありますね。
大工作業が進み始め、内装外装共少しずつ変化が見え始めました。
どんな改修作業が行われて行くのか楽しみです！

古い建物は図面が無い場合も多く、今回もほとんど資料がない状態から調査し改修内容を決めて行きました。
解体時に予想と違う状況もあり、微調整しながらの施工となります。
目的をしっかりと決めて、そこに向けて微調整を行うという事が大事だと思います。
そんな鉄骨造のビルの改修工事、どんな風に変わっていくのかも楽しみですね。
続きをお楽しみに！