鉄骨造ビルの改修工事 大工工事が進行中です。

盛岡市中心部の住宅街で始まったビルの改修工事。
今回は、事務所用の鉄骨造のビルをガレージ兼作業スペースに改修するという概要。
限られた予算の中でどんな風に改修できるのかを検討し、工事を進めて行きます。
まずは既存のビルの内装の解体作業が進んで来ました。
解体が完了し、大工たちが作る作業へと工程が移って行きます。
それでは現場での作業の様子をご紹介して行きます。

室内では塗装作業が進みます。
1階のガレージ部分は、現れてきた鉄骨部分を白く塗装して行きます。
壁の塗装が一段落し、塗装作業が天井へと移ってきました。

天井に見えている赤い鉄板はデッキプレートという2階の床を支えている部材。
赤い色は鉄板に元々塗られていた錆止め塗装の色ですね。
この赤い塗装の上から白いオイルペンキを塗装して行きます。
色が白く変化するだけで室内が明るい雰囲気に変わっていきます。

奥側半分が天井まで白くなりました。
手前側の空間と比べると明るさが違いますね。
光が反射し明るく見える問う事と人間が感じる印象が重なり、明るく感じる事になります。
使いやすいガレージになりそうな雰囲気です。

外部では大工たちの外壁張りの作業が進んでいます。
大きな建物なので張る外壁材の量もかなりですね。
張っても張っても終わらない外作業です････｡

外壁張りの作業と同時に進むのは軒天井の張り替え。
一旦古い軒天井材を撤去し、新たに下地を作り直していきます。
外壁張替、屋根葺き替えとセットで行い、ここから何十年も建物を支えて行く事になりますね。

軒天井材がきれいに張られました。
屋根周りの次の工程は屋根の葺き替えとなりますね。

ガレージの出入り口部分で施工が始まりました。
電動シャッターの取付作業です。
まずはシャッターを取り付けるための鉄骨の柱を固定する作業が開始です。

電動シャッターを取り付ける開口部はコチラです。
巾5ｍの大きな開口部に電動式のシャッターを設置します。
巾の大きな乗用車も余裕の出入りが出来ますね。
今回の改修工事で一番大きく直す部分でもあります。
いよいよシャッターの施工がスタートです！

シャッターの設置作業は、シャッター本体を設置するための下地の施工が最初の工程です。
既存の鉄骨構造にシャッターを支える柱を溶接し固定して行きます。
まずはシャッター本体の取付前の工程が進んで行きます。

室内の2階は床下地が完了しています。
既存の床下地のコンクリートの上から床板を敷くための下地の合板を敷く作業まで進んでいます。
下地合板の状態でもなかなかいい雰囲気ですね。

1階のガレージ内は塗装作業が進み、階段の鉄骨塗装まで進みました。
下側から塗り進み、約半分まで作業が進んでいますね。
階段も白くなってくると印象がガラッと変わりますね。
暗いイメージだった1階の空間が気持ちのいい空間へと少しずつ変化して行きます。

着工後、ずっと解体作業が進んで来ました。
まずは今あるモノを壊して運び出す負の作業が進んで来ました。
その解体も終わり、新しいモノへと変化させていく正の工程へと進んで来ました。
ここからが大工の腕の見せ所でもありますね。
大工作業が進み始め、内装外装共少しずつ変化が見え始めました。
どんな改修作業が行われて行くのか楽しみです！

古い建物は図面が無い場合も多く、今回もほとんど資料がない状態から調査し改修内容を決めて行きました。
解体時に予想と違う状況もあり、微調整しながらの施工となります。
目的をしっかりと決めて、そこに向けて微調整を行うという事が大事だと思います。
そんな鉄骨造のビルの改修工事、どんな風に変わっていくのかも楽しみですね。
続きをお楽しみに！