志家町 古い民家の改修工事 完成へしました！

盛岡市志家町の古い民家の改修工事が完成しました。
先代から受け継いだ街中の古い住宅、寒くて水回りが使いにくい間取りでした。
何度も増改築を繰り返して住み続けていた建物、その都度機能を付け足してきた建物はいろんなところがちぐはぐな作りです。
今回は建物全体ではありませんが、水回りを中心に住みやすい住宅へと改修を進めて行く計画でした。
もちろん古いながらも良い部分は、その雰囲気を残しながらの改修をご提案させていただきました。
それでは、完成写真をビフォーアフター形式でご紹介します。

一番大きく改修したところはキッチンです。
建物の隅にL字に配置してあった古いキッチンスペース。
収納も少なく、家電製品の置き場にも困っていました。
この古い台所は、キッチンの配置から見直して改修です。

対面式のキッチンの改修です。
キッチンの背面側に冷蔵庫と家電製品を収納できるように棚を配置しています。
夫婦2人の生活では、カウンターも活躍する計画です。
現在の生活に合わせて配置から完全に見直して改修しました。

ダイニングスペースの位置も見直しています。
L型の流し台があったせいで、ダイニングテーブルが部屋の中心にあり、スペースをとっていました。
広いようで狭い、スペースがあるようで収納が少ないという悪循環を解消します。

今回の改修でダイニングテーブルを部屋の端に配置。
お手持ちの岩屋堂箪笥を置くスペースも確保して、見た目もすっきりと納まりました。
洗面脱衣室への動線も上手く確保できました。

台所の隣にあった居間ですね。
部屋としては完全に区切られており、これまでは完全に別空間として機能していました。
今回の改修では、階段脇の棚を撤去して、ダイニングキッチンと一体のスペースに改修していきます。

施工後のリビングスペースです。
棚が撤去されてダイニングキッチンへとつながりました。
襖も外して、廊下も含めた一体の空間として使う事が出来ますね。
区切られた小さな部屋がいっぱいあった空間を一体で利用する計画です。

居間の縁側に面した部分も改修を行いました。
襖と障子だけで仕切られていた間仕切り。
縁側の寒さがそのまま入り、冬場に使いにくい状態でした。
今回は、現代の生活に合わせてエアコンやストーブを設置できるように壁を設ける計画です。

和室だった居間は、床板を張り、建具もシナベニヤ製の建具に変更しました。
そして縁側に接する障子部分に壁を設けて、そこに空調設備を配置しています。
新設した壁の上部にはエアコン、下部にはFF式の石油ストーブを配置しています。
古い民家の雰囲気を残しながら、現代生活に合わせた改修を計画しました。

こんな素敵な家具も配置して居心地の良い空間へと一気に変わりました。
改修時には、こうしたお手持ちの家具類の配置も考えて計画を進めてきました。
限られた空間をどんな風に改修するのか、リフォームならではの面白さがありますね。

寝室に改修する和室の続き間は、改修前はこんな感じでした。
使いようが無く、物置状態ですね。
現代の生活スタイルでは、使いにくい和室の続き間。
今回は2室を1室にくっつけて、寝室として改修していきます。

和室の雰囲気は残したまま、床板を張っています。
断熱改修はしっかりと行い、押入だったスペースにクローゼットを設けています。
寒くて使いにくかった和室の続き間は、こうして寝室スペースへと改修されました。

洗面化粧台と洗濯機が変な配置で並んでいた洗面脱衣室。
ここか勝手口だったスペースを撤去し、水道配管も完全に直して設備機器の配置から直します。
何度も改修を繰り返し、使いにくかった場所は、完全に作り直して使いやすく直していきます。

元の勝手口のあった場所には、小さな窓を設けて洗濯機を配置。
洗面台は、場所を移動して新しい洗面台を設置しています。
洗面脱衣室は、大きく改修しました。

古い民家の改修工事が完成しました。
増改築を繰り返し、少しずつ大きな面積の住宅となって来た経緯のある古い民家。
今回は、住む方の生活スタイルに合わせてその一部を改修してきました。
新しい住まいとして完全に新しく改修する部分と古い民家の雰囲気を残して改修する部分をメリハリ付けての改修計画でした。
そんな改修の前後の写真をご紹介してきました。
今回もとってもいい仕事をさせていただいたお施主様には感謝です。
ありがとうございました。