南大通 「松栄館」リノベーション工事 完成です！

盛岡市南大通、盛岡劇場近くにあるテナント建物のリノベーション工事が完成しました。
「松栄館」という名で新しいスタートを切りました！
テナントには、1階に「いなだ珈琲舎」様と生花店「松毬（ちちり）」様、2階は本屋「書肆　みず盛り」様と「松毬（ちちり）」様のお店と倉庫が入居しています。
先日2/5に最後のテナント「松毬」さまがOPENし、すべてのテナントが営業を開始しました。
盛岡の古くからの街、河南地区に新しいお店が次々にOPENしてうれしいですね。
築年数は70年を超える歴史ある木造の建物でしたが、建物はあまり活用されていない状態でした。
大家様の意向を汲み、建物に新しい付加価値を付けてお店の集合体としてリノベーションしました。
設計はカタライズデザイン様、店舗ロゴデザインはwe-design様が担当、弊社は大工工事を担当しました。
今回も古くてちょっと面白そうな建物が見事に復活しました。
建物を改修前と改修後のビフォーアフター形式でご紹介しますね。

交差点の角から撮影したリノベ前の外観です。

リノベーション後の外観です。
建物の角には、生花店「松毬（ちちり）」様が入居しています。

建物南面のリノベ前の外観です。
古いモルタル塗りの壁が良い感じでした。

建物南面のリノベ後の外観です。
「いなだ珈琲舎」様がシャッターのあった付近に入居しました。
向かって右側の掃き出しサッシが並ぶ部分に生花店「松毬（ちちり）」様が入っています。

建物東面、ちょうど盛岡劇場の向かいのリノベ前の外観です。

建物東面のリノベ後の外観です。
ここが生花店「松毬（ちちり）」様と2階の本屋「書肆　みず盛り」様の入口となるエントランスが出来ました。
建物上部のモルタル壁は、補修してそのまま使い、1階部分の外壁には、岩手県産の杉板を使って改修を行いました。
古い建物の痕跡を残しつつ、現代の建物の性能を付加してリノベーションを進めました。

改修前の2階の南側の室内写真です。
ここを生花店「松毬（ちちり）」様と本屋「書肆　みず盛り」様のテナントに改修しました。
施工前の状態では、完成時のお店は想像できませんね。

リノベーション工事中の2階南面の室内写真です。
70年以上前の大工が作った木組みの構造が出てきました。
栗材を多く使った屋根の小屋組みが見事、この構造をリノベーション工事にもしっかりと使って改修を進めました。

完成した生花店「松毬（ちちり）」様の店内です。
古い屋根の構造をインテリアの一部として活用して仕上げています。
建物の断熱性能もこの構造の外側に配置し、性能を向上させつつ、古き良き時代の手仕事の良さも生かした内装仕上げとしています。

完成した本屋「書肆　みず盛り」様の店内です。
窓は古いサッシをそのまま使用し、内側に断熱窓を配置しています。
古い建物の雰囲気を生かせるように配慮しながらの建築計画は、設計の「カタライズデザイン」さんとの協同作業でした。
いいお店が出来上がり、大工たちもみんなうれしいですね。

ここは、南面のシャッターの内側の施工前の写真です。
車両が入れるようにコンクリート製の土間となっていました。
ほぼ物置としてしか使えない状況でした。

壁や天井を一旦撤去し改修を進めました。
まさかこの状態がお店になるとは想像が出来ませんね～。

このスペースは「いなだ珈琲舎」様のお店となりました。
見事にリノベーションが進み、新しいお店の空間として生まれ変わりましたね。

こちらは交差点側の建物の隅の部分の内部写真です。
施工前は、いなだ珈琲舎様が焙煎室に使っていました。

ガラッと変わり、生花店「松毬（ちちり）」様のお店へとリノベーション。
素敵なお花屋さんが誕生しましたね。

盛岡劇場向かいのこの場所は、施工前「いなだ珈琲舎」がお菓子工房として使っていました。

ここは、生花店「松毬（ちちり）」様と2階の本屋「書肆　みず盛り」様へのエントランス空間にリノベーションされました。
変わるモノですね～。

設計開始からおおよそ2年の歳月を経て、古くてほとんど使われていなかった木造建物がリノベーションされて見事に再生されました。
昔の大工の仕事の跡を残し、昔の左官職人のモルタル壁を残し、建物の雰囲気を残しながらの改修工事でした。
その改修工事には、地元岩手県産の木材を使い、現代の大工たちの技術と経験を生かして施工を進めてきました。
盛岡の街にまた一つ輝く宝石のようなお店を作るお手伝いが出来ました。
施主の松栄商事さま、設計のカタライズデザインさま、看板デザインのWe-designさま、そして大工を始めとする職人のみんなの力で良い仕事が出来ました。
全ての方に感謝しかありません！
ありがとうございました。
引き続き各お店のご紹介を続けていきますね。
お楽しみに！