いろんなリフォーム

リフォームと一言で言ってもいろんな仕事があります。
今日お伝えするのは、鉄筋コンクリートのビルのリフォーム。
築年数が経過するといろんなところにガタが来ます。
そんなところをちょこっとリフォーム。

廊下の仕上げ材がはがれて来ています。
この仕上げ材「Pタイル」というもの。
いつも歩く部分がだんだん弱くなってはがれます。
そこもちょっとリフォーム。



こんな風にしてはがします。
このあと、新たな「Pタイル」を張って終了。
簡単な作業できれいになります。



こちらは、屋上。
この下で雨漏りが発生！
どこから雨が入っているのか調査です！



発見！
ここの防水シートがはがれてました。
原因は、床のゴムシートと立ち上がりの塩ビシートの相性の問題。
本来、異素材のシートを同じ場所に使うのは厳禁です。
施工業者が間違ったようですね。



立ち上がりの塩ビシートをはがします。
いろんなところから水が浸入していて中はボロボロでした。
日頃のメンテナンスが重要です。



拡大するとこんな感じ。
笠木の継ぎ目からも雨漏りしていて、下地の鉄がボロボロでした。
丁寧に除去してから新たなシートを施工します。



完成！
しっかりシートを貼り付け最後に塗料で化粧しました。
これでまたしばらく雨漏りの心配はありません。



ここも不具合箇所。
窓の開閉器です。
ワイヤーオペレーターと言います。
ここもワイヤーの調整をして直しました。


いろんな不具合が出てきます。
すぐに手直ししてくれるホームドクターがいると便利ですよね！
リフォームは金額も重要ですがすぐに直せる知識と機動力が重要です。
経験のあるドクターをチェックですね！